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子などの親族との間で不動産を使用貸借すること自体は、法律上何ら制限されるものではありません。

不動産屋さんはその物件の欠点も良くわかっているはずですから、気に入らなくて、購入の意志がない場合は理由をいってはっきり断りましょう。

購入した不動産を無償で子に貸したからといって、節税になるわけではないと考えておきましょう。

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貴重なご意見とても参考になります。はじめにお返事いただいてありがとうございます。

こうしたことからも、贈与税を申告していなくても結果的に問題となっていないケースが多いと考えられます。

ただし、不動産所得の金額の損失のうち、次に掲げる損失の金額は損益通算の対象とならないとされています。

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特別な税の制度があるから、いきなりそれを検討するというのは、避けたほうがよいと考えています。

このように、自用として評価される子への無償賃貸部分以外についてのみ、賃貸による減額が適用されることとなります。

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Q 自分名義の不動産を両親に賃貸して、税法上何か問題ありませんか？ 高齢の両親が、現在の持ち家を処分して賃貸に住み替えようという話が出ました。

豪邸の子が課税されないなら、豪邸でもないふつうの親名義の住宅に住んでいる人も課税されないという考え方です。

髙橋一彦 高橋一彦税理士事務所 click here 神奈川県 横浜市神奈川区 相続税分野に強い税理士 です。 依頼者の負担を出来るだけ削減させていただきます。 親の所有するマンションを無償で借りている場合に家賃相当額を贈与を受けたという考えはないと思います。